命を守る家

熊本地震における建築物被害の調査において、新耐震基準導入以降の木造住宅では、接合部等の基準が明確化（※3）された2000年以降の住宅の被害率が、新耐震基準適用以前の住宅の被害率と比較して小さく、住宅性能表示制度を活用した木造住宅のうち耐震等級３のものは、ほとんどが無被害、他は軽微（一部損壊）又は小破（半壊）の被害でした。
※3 阪神・淡路大震災の建築物被害を教訓として、接合部の仕様や耐力壁バランスのチェック方法等が具体的に定められ2000年6月に施行されたものであり、2000年基準といわれています。
※4 倒壊7棟のうち3棟は接合部仕様が不十分にであり、1棟は敷地の崩壊、基礎の傾斜等が確認されました。
※5 損傷ランクⅠ〜ⅢのうちⅢは0棟。

不同沈下とは、住宅を建てた場所の地盤が弱い場合、住宅の重さに耐えきれず不均等に沈んで傾いてしまう現象のこと。この現象によって、建物や住まい手の健康に様々な問題が生じます。

家づくりは、強固な地盤の上に建築することで、初めて意味を持ちます。建築する土地が軟弱地盤の場合、「不同沈下」を引き起こすからです。ハザードマップや、地形や立地条件から地盤状況を読み、また「スクリューウェイト貫入試験方法（※1）」で正確な地盤調査をしています。解析の結果、軟弱地盤と判定した場合、地盤状況に応じた基礎仕様の提案や地盤補強工事を提案及び実施します。
※1 小規模建築物を対象として最も一般的な調査方法。安価である事に加え、標準で４～５箇所（弊社では5箇所）計測するため、地盤のバランス等も推定することが可能。

熊本地震後の調査では、「壁が少ない」「配置バランスが悪い」といった家が倒れやすいことが報告されています。建物にかかる強度を緻密に確認するには「許容応力度計算」といわれる構造計算をし、耐震等級3・耐風等級2に対応した家を建てることが重要です。しかし、木造住宅においては「許容応力度計算」は義務付けされていないのが現状です。（※1）
弊社では、家の耐震性能を詳細に確認する許容応力度計算を一棟ごとに実施して、家の持つ耐震性能を最大限に高めています。
※1 弊社では耐震等級３・耐風等級２の建物をご提案致しておりますが、お客様のご希望のプランにより等級が下がる場合がございます。あらかじめご了承下さい。

建築基準法では義務づけられていない許容応力度計算を、木造2階建においても実施しています。柱・筋交い・壁・金具・アンカーボルト・基礎・地盤、全ての条件を考慮した基礎のサイズ・鉄筋の太さや配筋間隔が、設計に反映されています。

耐久性だけでなく、住宅の損壊を限りなく減らす「ワンランク上の安心」には、制震ダンパーがおすすめです。例えば新築直後に大地震が来たらどうなるでしょうか？ 倒壊はせずとも傾きやサッシの破損、壁紙などの破れが発生すればそれらの補修費用が発生します。
制震ダンパーは、繰り返しの地震でも変わらず地震エネルギーを吸収して損壊を防ぎ、住宅の価値を維持します。

制振装置evoltzB5はわずか震度1程度の揺れから性能を発揮し、大きな揺れに至るまで、地震の衝撃力を吸収し続けます。
高耐震化が進む現在の住宅において、倒壊防止よりも損傷防止を目的とすることで、住宅の長寿命化を可能としました。
また、高気密、高断熱の住宅の初期性能を長期間にわたり維持することにも、制振装置evoltzは効果を発揮します。
開発時に100万回の耐久試験を実施し、性能の劣化はごくわずかであることを確認しています。
複数回に渡る余震にもしっかりと対応出来ます。
使用環境温度はマイナス20℃から80℃、夏の暑さにも冬の寒さにも変わらない性能で住宅を守り続けます。

弊社では基礎全体を鉄筋コンクリートで支える「ベタ基礎」を採用。
ベタ基礎は、建物の荷重を基礎全体で受け止めるので、安定性が高く、地震の揺れや不同沈下にも強い造りです。また、地面からの湿気やシロアリ等を防ぐのにも有効です。
さらに、ベタ基礎の立上りを建築基準法上の規定より高くし、床下換気口、床下防湿措置・防蟻措置も施す事で、住宅性能表示における耐久性・可変性に関する基準をしっかりと満たしています。

鉄筋工事は、構造強度を左右する重要な躯体工事の一部です。弊社では許容応力度計算による構造計算を元に、鉄筋の太さ、継手の長さ、配筋間隔、基礎開口部の補強等が反映され、地震に強い家となっております。

鉄筋とコンクリート表面からの厚みをかぶり厚といいます。コンクリートが鉄筋に「かぶる」ことで鉄筋を酸化から防ぐので、必要な厚さと適切に施工されることが大切です。弊社ではかぶり厚を、建築基準法上の規定を超えた40㎜以上としています。また、基礎の立ち上がりも地盤面は400㎜以上、底盤面より360㎜以上としています。

基礎部分にスリーブや人通口などの開口部があると、強度が弱くなるため、補強の必要があります。弊社では、許容応力度計算による構造計算を元に、地中梁や開口補強筋でしっかり補強しております。

シロアリや腐食の被害を半永久的に防ぐことが出来る「緑の柱」を１階部分の耐力壁（菅柱+筋交+間柱）や土台に使用し、新築時のままの耐震性を維持できるようにしています。
さらに、基礎部分や配管からのシロアリ侵入を防ぐ仕組みも採用し、経年劣化による耐震性の低下を徹底的に防ぎ、いつ発生するか分からない地震に備えています。
※1 耐力壁とは、筋交や構造用の木材で造られた壁です。地震や台風などの横方向からの力や、経年による建物の変形にも耐えるように造られています。

「緑の柱」に使用されている薬剤は、身近に存在するたくさんの商品に使用されているものです。歯磨き粉やウエットティッシュ等で使われている塩化ベンザルコニウムと調理器具などに用いられている銅が主成分で、健康を害するものではありません。